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Immobilieninvestor werden

Umlegbare Nebenkosten
28. Juni 2019 Fabian Fröhlich

Immer wieder erhalte ich per Mail, Instagram, WhatsApp oder auf anderen Kanälen die Frage, welche Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen und welche nicht. Jüngst hat mich diese Frage in dem ZOOM CALL mit meinem guten Freund und Instagrammer Alexander Bosch erreicht. Aus diesem Anlass führe ich hier die folgenden Punkte auf. Wenn du mir also auch eine Frage stellen willst her damit.

Umlegbare Nebenenkosten

  • Heizung
  • Warmwasser
  • Kaltwasser
  • Sonstige Betriebskosten
  • Wartung des Tiefgaragen Tors
  • Hauswart
  • Kabelanschluss
  • Versicherungen
    • Haftpflicht
    • Gebäudeversicherung / Leitungswasser
  • Müllgebühren
  • Niederschlagswasser
  • Grundsteuer

Nicht Umlegbare Nebenenkosten

  • Kosten des Geldverkehrs
  • Verwaltergebühr
  • MWSt. auf Verwaltergebühr
  • Verwaltungskosten
  • Kleinreperaturen
  • Anschaffungen
  • Zuführung Instandhaltungsrücklage

Ich hoffe ich konnte dir helfen.

P.s.: Mehr Informationen, sowie eine umfassende Anleitung von A-Z zum Kauf einer Immobilien findest Du in meinem E-Book.

Hier ist das Video mit Alexander Bosch:

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Umlegbare Nebenkosten

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